Exemples de mandats avec des investisseurs privés
Qu’il s’agisse d’élaborer la stratégie immobilière la plus adaptée, de traiter avec les pouvoirs publics ou de défendre leurs intérêts, les investisseurs privés font confiance à Staffelbach & Partner.
1. Société industrielle – vente de biens immobiliers
Le mandant
Une société internationale active dans l’industrie, ayant son siège en Suisse romande
L’objectif
Détentrice d’un patrimoine immobilier, une société privée souhaite vendre certains de ses biens pour dégager des liquidités. Un des biens – suscitant un grand intérêt des acheteurs potentiels – fait l’objet d’une procédure administrative de longue durée avec le Canton. La société souhaite clarifier la situation afin de pouvoir procéder à la vente.
Notre action
- Déterminer l’état exact du bien, en lien avec la procédure en cours
- Définition de la stratégie à l’issue de l’analyse de la situation
- Analyse des conditions financières
- Soutien dans les négociations
Le résultat
- Création d’un argumentaire solide permettant à notre client d’aborder les négociations avec le Canton sur un pied d’égalité et de conclure le processus de vente
2. Société de services en Suisse alémanique – redimensionnement du patrimoine immobilier
Le mandant
Une organisation siégeant dans une grande ville alémanique
L’objectif
En raison d’évolutions technologiques et de sa réorganisation interne, la société souhaite valoriser aux mieux le patrimoine immobilier existant, jugé trop important.
Notre action
- Analyse de la situation de départ
- Définition de la stratégie du projet, en collaboration avec les pouvoirs publics et les autres parties prenantes
- Détermination de la stratégie de mise en œuvre, des processus et du calendrier du projet
- Détermination, avec le client, de la stratégie de changement en interne
- Analyse des conséquences financières de la stratégie
Le résultat
- Nouvelle stratégie immobilière avec une réduction durable des coûts et un dégagement de liquidités importantes
3. Journal – recherche de nouveaux locaux
Le mandant
Journal romand
L’objectif
Trouver de nouveaux locaux à des conditions attractives
Notre action
- Analyse du fonctionnement de la rédaction du journal
- Analyse, détermination des surfaces nécessaires et spécification des locaux
- Détermination du coût immobilier admissible
- Détermination, avec le client, du type d’emplacement souhaité
- Recherche de locaux, long list, short list, visites, recommandations et choix final
- Négociation des conditions de la location, préparation du contrat de bail pour la signature
Le résultat
- Réduction des coûts immobiliers de l’ordre de 30%